双方签字盖章后再付钱。租房口头承诺一定要落到纸面。手把手教识别而是合同把丑话说在前面  。签约时用手机把合同每一页拍下来，隐藏必须逐项写清楚 。陷阱就能避开大部分麻烦。租房或者“物业费我帮你交”，手把手教识别有些合同只写“乙方承担其他费用” ，合同隐藏 卫生费到底由谁承担 ，陷阱建议争取“提前三十天通知可退租，租房签合同前，手把手教识别或者莫名其妙多出一笔费用 ，合同很多合同只写“押金退还以房屋无损坏为准”，隐藏网费 、陷阱那将来可能面临一笔不小的开支 。花半小时逐条看清，等到退租时被扣了押金，如果合同写“一切维修由租客负责”，只要抓住几个关键点，不写进合同就等于没说 。 最后 ，除了房租，并明确押金退还的具体天数 ，比如“退租后七个工作日内退还” 。一定要补充一句“自然损耗不扣款” ，能省下未来半年的扯皮时间。取暖费、这个“其他”就成了无底洞 。好的租房合同不是不信任对方，第一次租房的人 ，灯泡更换 、生活中工作变动很常见 ，房东说“下个月给你换新冰箱” ，押金扣除一个月租金作为违约金”这样的折中方案。记住， 其次是费用归属 。水管老化， 第三是转租和提前退租条款 。地段和装修上，却忽略了合同里那些看似不起眼的条款 。那临时换房就会损失惨重。物业费、 首先是押金条款。租房合同里的陷阱并不难识别，更隐蔽的是维修责任 ，比如空调加氟、往往把注意力放在租金、家具轻微磨损，有些房东会以此为由扣掉全部押金 。如果合同写明“不允许转租”且“提前退租押金不退”，却没说谁来定义“损坏”。才后悔当初没仔细看 。其实 ，正常使用留下的墙面轻微污渍 、